GIỚI THIỆU VỀ THÀNH PHỐ YÊN BÁI

I.NGÃ TƯ ĐIỆN BIÊN – NGUYỄN THÁI HỌC – LÝ THƯỜNG KIỆT, TP YÊN BÁI

1.Đặc điểm vị trí

• Vị trí trung tâm: Nằm tại trung tâm TP Yên Bái, kết nối các tuyến đường quan trọng.
• Giao thông thuận lợi: Là nút giao của ba tuyến đường lớn: Điện Biên, Nguyễn Thái Học và Lý Thường Kiệt, giúp việc di chuyển dễ dàng.
• Khu vực sầm uất: Tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, ngân hàng và các dịch vụ thương mại.
• Gần các cơ quan hành chính: Thuận tiện cho giao dịch và công việc do gần các trụ sở quan trọng.
• Nằm tại ngã tư Lý Thường Kiệt – Nguyễn Thái Học – Điện Biên là trục trung tâm lớn nhất TP Yên Bái, khu vực tập trung nhiều cơ quan ban ngành, trung tâm Điện máy, Bến xe Yên Bái ….. Bảng nằm ngay vòng xuyến, tầm nhìn gần, độc lập, là bảng duy nhất của TP Yên Bái
• Kích thước: 15m (Rộng) x 7m (Cao) = 105m²
• Chất liệu: Hilfex
• Số lượng: 01 vị trí
• Hệ thống chiếu sáng: 12 đèn
• Thời gian chiếu sáng: 4 giờ/ngày
• Giá thuê: 595.000.000 VNĐ/12 tháng (chưa bao gồm VAT)
• Ghi chú: Đã bao gồm chi phí thuê mặt bằng, vật liệu trưng bày, điện chiếu sáng, phí bảo trì.
• Tình trạng: Có sẵn ngay.

2.Vị trí quảng cáo Pano 

• Vị trí đắc địa: Nằm tại ngã tư Điện Biên – Nguyễn Thái Học – Lý Thường Kiệt, trung tâm TP Yên Bái.
• Lưu lượng giao thông cao: Khu vực đông người qua lại, cả phương tiện cá nhân và giao thông công cộng.
• Tầm nhìn rộng rãi: Dễ dàng quan sát từ nhiều hướng, đảm bảo hiệu quả truyền thông cao.
• Gần khu vực thương mại & hành chính: Xung quanh có nhiều cửa hàng, ngân hàng, văn phòng, cơ quan nhà nước.
• Hạ tầng đồng bộ: Vỉa hè rộng, hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ, thuận lợi cho quảng cáo ngoài trời.
• Tiềm năng quảng bá: Phù hợp cho các thương hiệu muốn tiếp cận khách hàng địa phương và khách vãng lai.

3. Đặc điểm kinh tế và thương mại

• Khu vực kinh doanh sầm uất: Tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, siêu thị mini, ngân hàng và dịch vụ tài chính.
• Hoạt động thương mại đa dạng: Gồm bán lẻ, dịch vụ ăn uống, giải trí và các cửa hàng tiện lợi.
• Lưu lượng khách cao: Do vị trí trung tâm, gần các cơ quan hành chính, trường học và khu dân cư đông đúc.
• Tiềm năng quảng cáo & marketing: Thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn quảng bá thương hiệu qua biển bảng, pano quảng cáo.
• Hệ thống ngân hàng & tài chính: Có nhiều chi nhánh ngân hàng hỗ trợ giao dịch và tài chính doanh nghiệp.
• Bất động sản thương mại phát triển: Giá thuê mặt bằng cao, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh.
• Kết nối thuận tiện: Nằm trên các trục đường chính giúp vận chuyển hàng hóa và tiếp cận khách hàng dễ dàng.

4. Lợi ích quảng cáo 

• Lưu lượng giao thông lớn: Xe cộ và người đi bộ qua lại đông đúc cả ngày, giúp quảng cáo tiếp cận nhiều đối tượng.
• Tầm nhìn rộng rãi, không bị che khuất: Đảm bảo hình ảnh và thông điệp quảng cáo dễ dàng thu hút sự chú ý.
• Gần các khu vực kinh doanh, dịch vụ: Tiếp cận nhóm khách hàng tiềm năng, bao gồm người dân địa phương và khách vãng lai.
• Thời gian hiển thị liên tục: Quảng cáo hoạt động cả ngày, đặc biệt hiệu quả vào buổi tối khi hệ thống chiếu sáng hỗ trợ.
• Tăng độ nhận diện thương hiệu: Vị trí nổi bật giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh và thu hút khách hàng nhanh chóng.
• Hiệu quả kinh tế cao: So với các hình thức quảng cáo khác, quảng cáo ngoài trời tại vị trí này có khả năng tiếp cận rộng rãi với chi phí hợp lý.
• Phù hợp nhiều ngành hàng: Thích hợp cho các thương hiệu bán lẻ, ngân hàng, bất động sản, viễn thông, thời trang, và nhiều lĩnh vực khác.

II. 531 ĐIỆN BIÊN PHỦ – YÊN BÁI

1.Vị trí 

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường huyết mạch của thành phố Yên Bái, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối.

• Tiện ích xung quanh: Gần các văn phòng công ty, ngân hàng lớn và các điểm giao dịch quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giao dịch.

• Vị trí nằm ngay nút giao thông đường Đinh Tiên Hoàng – Điện Biên Phủ. 
• Kích thước: 9.2m (R) x 8.1m (C) = 74.52 m²
• Chất liệu: Hilfex
• Số lượng: 01 vị trí
• Hệ thống chiếu sáng: 12 đèn
• Thời gian chiếu sáng: 4 giờ/ngày
• Phí thuê: 630.000.000 VNĐ/12 tháng (chưa bao gồm VAT)
• Ghi chú: Bao gồm phí thuê mặt bằng, vật liệu trưng bày, điện chiếu sáng, phí bảo trì.
• Tình trạng: Có sẵn ngay.

2. Tầm nhìn và chiến lược phát triển 

A.Tầm nhìn

• Trở thành điểm đến kinh doanh chiến lược tại Yên Bái, thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
• Phát triển thành khu vực thương mại sầm uất, kết nối các hoạt động kinh tế và dịch vụ trong khu vực.
• Định hướng phát triển bền vững, tối ưu hóa không gian để đáp ứng nhu cầu kinh doanh và dịch vụ dài hạn.

B.Chiến lược phát triển

• Nâng cấp cơ sở hạ tầng: Cải thiện hệ thống giao thông, điện nước, và tiện ích đi kèm để tăng sức hút cho khu vực.
• Thu hút đầu tư: Kêu gọi các doanh nghiệp trong lĩnh vực bán lẻ, dịch vụ, ngân hàng và giải trí để gia tăng giá trị thương mại.
• Tối ưu hóa mặt bằng: Thiết kế không gian linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.
• Chiến lược quảng bá mạnh mẽ: Sử dụng các kênh truyền thông và marketing để giới thiệu tiềm năng vị trí.
• Đảm bảo chính sách giá thuê hợp lý, cạnh tranh với các khu vực lân cận nhằm thu hút doanh nghiệp dài hạn.
• Duy trì dịch vụ quản lý và bảo trì chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và hiệu suất hoạt động tối đa.
• Tận dụng công nghệ và năng lượng sạch để phát triển mô hình kinh doanh hiện đại và thân thiện với môi trường.

3. Ưu và nhược điểm 

Ưu điểm:

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần các ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ khác.
• Thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh: Phù hợp để mở cửa hàng bán lẻ, showroom, văn phòng đại diện hoặc dịch vụ tài chính.
• Không gian rộng rãi, dễ dàng thiết kế: Diện tích mặt bằng lớn, thuận lợi cho việc sắp xếp và bố trí mặt bằng theo nhu cầu.
• Hệ thống chiếu sáng và hạ tầng đầy đủ: Được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo khả năng hiển thị tốt vào ban đêm.
• Tiềm năng sinh lời cao: Lưu lượng người qua lại lớn, tạo cơ hội kinh doanh và gia tăng doanh thu nhanh chóng.
• Có sẵn ngay để khai thác: Không mất thời gian chờ đợi, có thể đưa vào sử dụng ngay khi cần.

Nhược điểm:

• Lưu lượng giao thông đông vào giờ cao điểm → Có thể gây tắc nghẽn và khó khăn trong việc tiếp cận.
• Cạnh tranh cao → Nhiều doanh nghiệp, cửa hàng lân cận có thể ảnh hưởng đến sức hút của vị trí.
• Chi phí thuê tương đối cao → Đòi hỏi doanh nghiệp phải có kế hoạch kinh doanh hiệu quả để đảm bảo lợi nhuận.
• Chưa có nhiều bãi đỗ xe rộng rãi → Gây bất tiện cho khách hàng đến giao dịch hoặc mua sắm.
• Phụ thuộc vào sự phát triển chung của khu vực → Nếu tốc độ phát triển chậm, có thể ảnh hưởng đến tiềm năng tăng trưởng.

Cách khắc phục:

• Cải thiện phương án giao thông: Thiết lập biển báo, phân luồng hợp lý hoặc đàm phán với chính quyền để mở rộng lối đi thuận tiện hơn.
• Tăng cường chiến lược quảng bá: Đầu tư vào marketing, chương trình khuyến mãi để thu hút khách hàng, tạo điểm nhấn khác biệt so với đối thủ.
• Đàm phán chi phí thuê hợp lý: Xây dựng kế hoạch kinh doanh cụ thể để tối ưu hóa doanh thu và thương lượng mức giá thuê phù hợp.
• Tận dụng không gian đỗ xe lân cận: Liên kết với các bãi đỗ xe gần đó hoặc bố trí nhân sự hỗ trợ khách hàng đỗ xe thuận tiện hơn.
• Khai thác tối đa tiềm năng khu vực: Hợp tác với các doanh nghiệp, tổ chức sự kiện để tạo sự sôi động và thu hút nhiều khách hàng hơn.

4. Vị trí quảng cáo

• Hệ thống chiếu sáng hiện đại: Gồm 12 đèn chiếu sáng, giúp pano nổi bật cả ngày lẫn đêm.
• Thời gian chiếu sáng: 4 giờ/ngày, đảm bảo quảng cáo hiệu quả vào các khung giờ cao điểm.
• Tiềm năng tiếp cận cao: Gần các trung tâm thương mại, ngân hàng, khu dân cư đông đúc, giúp thương hiệu dễ dàng tiếp cận khách hàng mục tiêu.
• Chi phí thuê hợp lý: 630.000.000 VNĐ/12 tháng (chưa bao gồm VAT), bao gồm toàn bộ chi phí thuê mặt bằng, vật liệu trưng bày, điện chiếu sáng và bảo trì.
• Sẵn sàng khai thác ngay: Pano đã có sẵn, doanh nghiệp có thể triển khai quảng cáo ngay lập tức.